Взыскание компенсации за нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства

На сегодняшний день, все строительные компании, предлагающие гражданам заключение договоров долевого участия в строительстве, обязаны действовать в рамках Федерального закона от 30.12.2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Заключая с застройщиком договора долевого строительства, дольщик даже не предполагает, что его может ожидать в самом ближайшем будущем. Каждый рассчитывает на то, что многоквартирный дом будет сдан в эксплуатацию в указанный срок. В действительности же произойти может все, что угодно, например:

  • - строительство не начато в условленный срок, а проект и вовсе отсутствует;
  • - проект есть, но строительство не начато;
  • - строительство начато в срок, но остановлено и отсутствует полный пакет проектной документации;
  • - строительство начато в срок, есть вся проектная документация, но остановлено на определенном этапе;
  • - строительство завершено, но многоквартирный дом не введен в эксплуатацию;
  • - строительство закончено в срок, дом введен в эксплуатацию, однако нет документов для регистрации прав собственности.

В соответствии со ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Если Ваш застройщик нарушил установленные договором сроки передачи объекта долевого строительства или уклоняется от передачи данного объекта, то незамедлительно обращайтесь к адвокату Ильясову Рустему Можиповичу.

Приняв на себя защиту Ваших интересов, я проведу комплексный анализ договора долевого строительства, осуществлю сбор и подготовку документов для законного получения неустойку за нарушение застройщиком сроков передачи долевого строительства. В дальнейшем, обсудив и согласовав позицию по делу, определим наиболее оптимальное и верное решение из сложившейся ситуации  для доверителя.

Обращаясь к адвокату Ильясову Рустему Можиповичу, Вы получите эффективную защиту своих прав и личной свободы, а также возможность для реализации в полном объеме процессуальных прав участника долевого строительства.

Не откладывайте решение Ваших проблем!

звоните 8 (919) 629-75-00

Узнайте, как мы сможем помочь в решении Вашей проблемы!